中支持房市祭3藥方 官方買地買房又減稅

财政部表示，支持收购存量房，优化保障性住房供给。图为10月9日，市民在2024重庆秋季房地产暨家居展示交易会线下展会了解房产信息。 （中新社）

中国财政部副部长廖岷12日表示，未来将祭出一系列支持房地产市场发展政策，将包括支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房（社会住宅），并抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。

廖岷介绍，将在供给端安排保障性安居工程补助资金2,124亿元（人民币，下同，约302亿美元）、中央预算内投资2,800亿元，并统筹地方政府专项债券等，支持筹集各类保障性住房666万套，用于满足城市中低收入群体、新市民还有青年人基本住房需求。

在化解存量风险方面，财政部门配合推出「保交楼」专项借款政策，对3,500亿元专项借款予以贴息，去年以来已预拨贴息资金62亿元，支持保障购房人合法权益，还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置土地等，防范和化解房地产风险，稳定社会预期。

接下来中国财政部将推出系列措施，一是允许专项债券用于土地储备，缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

二是支持收购存量房，优化保障性住房供给。最后是及时强化完善相关税收政策，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策。