竹北遠百對面角地蟬聯地王每坪99.6萬元 寶山漲幅最大

地王由「光明六路东一段、庄敬南路角地公园段482地号」蝉联，公告土地现值每平方公尺30万1319元，每坪99万6076元。图／县府提供

新竹县114年公告土地现值调整经新竹县地价与标准地价评议委员会于12月18日评定通过，全县公告土地现值平均调幅较113年上涨5.97％，地王由「光明六路东一段、庄敬南路角地公园段482地号」蝉联，公告土地现值每平方公尺30万1319元，每坪99万6076元。

全县各行政区评定结果，公告土地现值涨幅最大为宝山乡，因新竹科学园区高科技产业持续发展，厂商持续进驻且持续兴建厂房中，园区原有用地及扩建一期、二期按开发情形调整公告土地现值，且园区用地范围较大，带动全乡平均涨幅10.16％居首。

其次为竹北市，因公共设施完善，生活机能良好，房市交易热络带动价格上涨，全市平均调幅7.63％。另受大型百货及连锁餐饮业者进驻县政二期商圈影响，该商圈持续发展并带动地价成长，区内「光明六路东一段及庄敬南路角地」蝉联新竹县地王。

地政处表示，本次公告土地现值评定作业，主要掌握市场变动趋势及地价层次高低作为调整依据，针对市场交易热络及公告土地现值相对市场行情偏低区域进行重点调整，兼顾新竹县地价区段均衡性及合理性；同时搜集民众及相关单位意见，并考量民众税赋负担及政府财政收入等因素后，研拟调整方案提送地价及标准地价评议委员会评议通过。

新竹县公告土地现值调整结果将于明年1月1日正式公告，并可于公告后至县府及各地政事务所网站查询。如有大量下载最新地价资料需求者，将同步公开于「新竹县政府资料开放平台」提供民众下载，欢迎多加利用。