租地变赠地/看了脸书才知 自己土地变成别人的

图文/镜周刊

「爸!你把土地送给她喔?」老地主儿子看到「姜妈妈狗园」的脸书粉丝页po文,表示「善心人士赠地毛孩将有永远的家」,吓得赶紧打电话向父亲确认,老地主听得一头雾水,怎么也没想到当初自己出于善意才便宜承租给姜妈妈的土地,竟然遭对方霸占,还宣称是「获善心人士捐赠」。

时间回到今年2月4日,「姜妈妈狗园」脸书粉丝团贴出po文,「今天,终于有个属于姜妈妈跟毛孩子永远的家」,文末还说:「谢谢您还自行吸收增值税赠与税,姜妈妈率领350只的毛孩子,感谢您的恩德!」老地主的儿子,在脸书上看到照片拍的是自家的田地,吓得赶紧打电话向老父亲求证。

「呒啊!怎么可能!那是祖产我怎么可能给她(姜妈妈)?」老地主急着答道,地主托儿子查清楚,到底怎么回事?而法院最终给了一个让老地主一家感到晴天霹雳的答案,土地遭姜妈妈声请假处分获准。

地主收到假处分通知书才恍然大悟,原来姜妈妈在当初签订一式两份合约上动了手脚,除了自行加注「地主若违约,土地就必须归租赁人及其子女所有」的条款,还伪造地主吴庆龙的签名,并拿着这份动过手脚的合约向台南地方法院声请裁定假处分。

声请假处分成功后,老地主吴庆龙一夕间成了债务人,土地产权遭裁定须移转给姜妈妈。平时靠卖早餐度日的老地主已过花甲之年,连手机都还是Nokia折叠式的2G款式,根本无力网路上替自己申冤,好在邻居看不下去,帮忙找律师提出抗告,希望能力挽狂澜拿回自己的土地。

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