租客联盟给三大租屋主张 蓝白绿各自这么回

「租不好、租不起、租不到」成为租屋族的切身之痛，崔妈妈基金会、台湾人权促进会等20多个民间团体自发成立「租客联盟」，邀请各政党总统参选人团队，发表相关租屋政策。（蔡雯如摄）

全台租屋人口达300万人，但租屋市场问题多，「租不好、租不起、租不到」成为租屋族的切身之痛，崔妈妈基金会、台湾人权促进会等20多个民间团体自发成立「租客联盟」，希望政府解决租屋黑市、租住不公问题，同时邀请各政党总统参选人团队，发表相关租屋政策。

租客联盟提出三点诉求，分别是租赁市场透明纳管、因应纳管后需降低租屋负担、税制改革和都市规画，盼政府解决房客无法设户籍、领补贴和抵税困境，同时改进租金补贴、租金支出抵税和租屋电费机制，也引导市场提供更多出租住宅。

针对租屋问题，柯文哲办公室主任周榆修指出，台湾2009到2023年租金连续上涨，很多房客也被房东规定要有工作证、良民证、不能养宠物等，严重影响被选择状况，因此柯文哲提出布「三多力」政策，分别是大力盖、大力改、大力补。

周榆修解释，大力盖指的是大力盖社宅；大力改是税制改革，以囤房重税逼出空屋率，房东愿意公益出租、包租代管，就会减税；大力补则是补助租客，依照所得金额区分，上限到1万。

赖清德竞选团队督导吴玉琴表示，民进党7年来推动住宅法、租赁专法等，当时租赁专法就是因应恶房东所订，但实施后发现仍有问题，针对租屋纠纷后来也修正改为适用消保法，加快速度，针对租屋补贴部分，今年也提供300亿元，协助50万人口。

吴玉琴说，民进党在居住正义上不缺席，一步一步深化改革，需要大家鞭策，赖也提出社宅政策，在小英总统基础下再增加13万户社宅，包租代管增加17万户，租屋补助增加50万户，将继续努力。

侯友宜竞选办公室发言人江怡臻说，侯友宜今年7月曾提出安心租、挺青年等五大住宅政策，显见居住正义从来就不是买房子而已，还包含房价、社宅以及经常被忽略的租屋市场，目前租屋年龄不断往后推，10年来，40岁以上购屋者增加5.1％、35岁以下新增房贷人数占比减少5.5％，租金涨幅也已连11个月破2％，续创历史新高。

江怡臻表示，侯友宜就租屋问题现阶段的预计解决措施，核心概念是希望租屋市场公开透明，分为两块，第一是包租代管落实分流，包括释出空屋，第二块非常重要是租屋平权，包括租金实价登录、房租改特别扣除额、租赁分离课税、盘点检讨住宅法等，盼持续顾及大众租屋权益。