10万+频现，一年涨1.4万/平！广州学位房热度不减
广州中原、链家两家中介行近日发布的数据显示，对比去年4月，今年广州多个热门板块学位房涨幅依旧明显。
▲ 广州热门学位房板块房价对比
统计的31个二手楼盘中，12个项目一年内均价上涨超过1万/平，占比超过1/3，有楼盘一年涨幅更是达1.4万/平。
东风东路、天河北、珠江新城三大高价学位房板块，多个楼盘均价超过9万/平。东风广场、金碧华府、中海花城湾等项目，二手房源最高成交价均已突破10万/平。
学位房为何难降温？原因无他，户籍人口快速增长，名校学位供不应求。
按照《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》，2017-2020年，广州平均每年增加16万户籍人口，空间巨大。广州市统计局数据显示， 2017年全市户籍出生人口20.1万人，出生率达22.7%，已连续五年超过10%。
好消息是，广州的优质教育资源并没有被越秀、天河垄断。在传统教育强区荔湾，也有实力雄厚的省级名校。作为其中佼佼者，沙面小学一直是广大家长关注的焦点。
创办70余年，沙面小学不仅资历深，而且一直是广州名列前茅的公立小学。早在1994年，学校就被评为广东第一批“省一级学校”。
▲沙面小学（校本部）
学校以倡导素质教育著称, 坚持了长达22年的“协同教育”研究实验，曾获“广东省科技成果二等奖”，在全国教育界都有一定影响。
2010年，沙面小学领先引入英国创新教育理念，先后开发出“戏剧课”“养成课”“游戏课”等校本课程，通过体验与活动的形式让学生全面发展。
▲课程介绍
把一节课时间调整为30分钟，每堂课划为“老师精讲+小组活动+师生交流”三部分，让学生真正从“学会”到“会学”；全面推行“协同课堂”小班教育。每班严格控制在25-30人，充分关注每一个学生个体成长。
▲沙面小学（御景壹号分校）师生合影
将现有教师合作模式从“双师制”逐步升级为“多师合作”，全方位提高学生思维的广度、灵活性和弹性；开展体育、艺术走班“选修课”，让学生根据自己兴趣喜好自由选修。
2017年9月，这所历史名校的新校区——沙面小学（御景壹号校区）正式开学。学校由珠光集团与沙面小学联合创办，设在珠光·御景壹号小区内。
▲沙面小学（御景壹号分校）运动场
▲沙面小学（御景壹号分校）教室
▲沙面小学（御景壹号分校）活动室
企校强强联合 提供一站式全优名校教育
除了沙面小学（御景壹号校区），珠光·御景壹号内部还有拾翠洲幼儿园，由珠光集团携手业教育机构霭德教育共同打造。
幼儿园内，设有幼儿阅读室、美术室、科学室、舞蹈室、音体室等15个幼儿活动室。充分满足3-6岁幼儿学习成长所需。
▲拾翠洲幼儿园（实景拍摄）
规划建设户外大操场，涵盖幼儿篮球、足球、大肌肉锻炼等功能区，更有大型角色游戏体验街，为孩子提供优渥的成长环境。
根据孩子发展需求，拾翠洲幼儿园引入活动教学模式。由专业导师悉心设计系列特色课程，精心制定周详培育计划，让孩童的天分得到尽情发挥。
▲拾翠洲幼儿园教学场景
与传统省级名校、优质教育机构强强合作，珠光·御景壹号为每一位尊贵业主子女，奉上3-12岁的一站式全优教育。
适合孩子成长的优质社区，不止有省级名校和先进教育模式，其本身就是一所“好学校”。
在珠光·御景壹号，多项顶级配套、各类圈层资源，帮助每个孩子在校园之外的广阔天地快乐成长。
珠光·御景壹号（实景拍摄）
社区里的詹天佑博物馆和铁路文化博物馆，让孩子读懂历史，提升人文素养；南岸至尚美术馆一年不间断举办数十场大师展览，培养孩子的艺术兴趣和审美思维。
18万方名贵绿植园林，给孩子们上一堂又一堂生动的自然课；1.5公里私家江岸线，更是父母孩子一起散步慢跑的绝佳场地。
▲珠光·御景壹号（实景拍摄）
携手不同领域的权威机构，珠光·御景壹号还给业主子女提供丰富多元的高端圈层资源。
与南岸至尚美术馆无艺书院合作，专门针对2-12岁孩子开设国际艺术课程，让来自18个国家的80多位艺术大师引导孩子走进艺术审美世界。
▲南岸至尚美术馆无艺书院（效果图）
和“胡润百学”共同打造广州首个资源合作平台——“壹号国际教育·胡润百学会客厅”，为业主提供私属、优质的国际教育资源及服务。
从3-12岁一站式全优教育，到博物馆、美术馆、私家公园等顶级社区配套，再到艺术教育、国际教育等不同领域的探索实践，珠光·御景壹号为住在这里的城市未来领袖们，量身打造一套不断完善的成长计划，让每一位小业主真正赢在人生起跑线上。
▲珠光·御景壹号华玺板房（实景拍摄）
珠光·御景壹号品质提升之作——华玺组团，以前所未有的产品优势，全方位满足城市层峰家族终极人居需求。
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地址：广州荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米），咨询电话：020-81298888
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