21年老房「6年没人住」不敢入手 网揭1重点攸关安全：一定要重做
▲先开水几分钟确认排水顺畅，且没有漏水问题。（示意图／记者许力方摄）
买房除了要注意屋龄、屋况，长期没人居住的空屋也要特别小心。一名女子日前看了一间21年物件，但屋主去住安养中心以后，这间房就有6年没人居住，所以很多管线都已经老旧退化，长期没使用也有生锈情形，这类物件适合买来自住吗？
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，这间房子最大问题还不是屋龄21年，而是过去6年都没有人在住，代表屋况问题没人清楚，有可能目前看起来都没大问题，但一住进去启动电箱、水龙头等等就开始出现状况，所以入住前势必得经历一场大翻修，「是否水管电线全部要重拉呢？浴室是否也要打掉重做呢？」
▲老房子要特别注意防水与线路安全。（示意图／PAKUTASO）
网友建议，其实真正要注意的是屋龄，空屋时间倒是其次，有几个重点区块可以自行检测，像是开水检查排水是否顺畅、内外墙是否有壁癌现象等等，「加压马达先开下去看旧管会不会爆，有时空太久的管反而容易爆」、「我觉得浴室太久没用，会漏水机率很高」、「与空不空屋无绝对关系，水电管路与浴室要视实际情况判别是否需更换及修缮。」
也有人提到，如果是在台北市21年屋还不算老，但配备6年没人使用可能会损坏，尤其配电部分最好重做，浴室则看个人预算以及需求，但要记得加强防水作业，毕竟20年以上老屋漏水机率确实更高，「为了安全，水管电线一定要换」、「自住建议重拉重做，可以先请水电师傅帮你评估。」