市区老透天「屋龄55年↑」屋主大翻修！网曝2大钱坑：花下去很可观
▲省下来的房价可能都拿去整修。（示意图／取自免费图库pixabay）
屋龄也是买房一项重要的参考因素，屋龄越高代表要负担的修缮费用就越高，随之而来的也有电线走火、漏水等问题。一名网友表示，他最近看中一栋透天地点非常好，虽然屋龄已超过55年，但屋主有花钱大翻修过，「请问可以考虑吗？」
原PO在mobile01表示，这间老透天位在市区、生活机能好，价格也在预算内，各项条件都符合他需求，但老公一看到屋龄就马上摇头，因为这栋透天已经55年以上，都不知道还能再住几年，但原PO认为，屋况看起来没什么大问题，屋主不久前有整个重翻修，只要管线、漏水等问题处理好，似乎就能再继续住。
网友指出，虽然屋况问题可以透过修缮解决，但最担心就是建筑「耐震」，55年的老房子遇到强震很有可能负荷不了，「现在还要住人，等于拿命在赌。」不过，有其他人认为，市区地段好的房子屋龄都很高，只要定期维护就可以继续住人，「但请了解一件事，旧屋在维护成本上的支出一定会比较高」，所以也要评估日后维修的费用，是否有可能会比直接买中古屋还贵。
还有一名网友提醒，买老房子最好不要过多装潢，因为需要定期维修保养，装潢反而增加修缮难度，而且老房子漏水的风险也更高，装潢反而会遮掩住屋况。其他人回应，「省下来的钱有五成以上要拿来整理房，透天最大的问题就是漏水及管路，这两笔花下去都很可观」、「50年透天大部分都是买来打掉重盖，我家附近大概有30%都这样」、「55+ 的房屋价值可以算成 $0，就当作是在买土地，所以价格一定要杀到见骨。」