政府打房！温哥华房屋交易量冷跌6.9％…装潢承包商逆势尝甜头
相较于2年前达到顶峰的购屋热潮，2019年温哥华大都会区的房地产及相关行业都受到市场急速冷却的波及。一名搬家业者表示，「我观察到现在很多同业工作根本少得可怜」。但另一方面，室内设计及装潢承包商也看见了商机，因为市场下滑的趋势，许多人为了增加吸引力，开始倾向于翻新房子，也因此为承包商们带来钱流。
综合外电报导，加拿大温哥华大都会区面积约2877平方公里，2016年统计，区域内人口约246.3万。这个大都会区于1967年确立，经济活动到今天都相当活跃，2017年前后甚至掀起了一波购屋热潮，「吉姆般家」（Jim’s Moving）查普曼（Meredith Chapman）表示，2017年「真的是疯了」，「我们忙到几乎没有时间可以休息，大概一年有364天都在上班吧。」不过今非昔比，需求放缓已经让不少搬家业者快要撑不下去了。
「这是连锁效应」，房地产经纪人沙瑞茨基（Steve Saretsky）表示，「每次当你要建设一栋新房子，你就要花钱聘请工程承包商、水管工、电工，而只要一户人家准备住进来，他们就要买新家具。」如今新建案少了，必定会对相关行业带来冲击。2018年，房产上市价格平均450万美元，到了2019年，平均上市价格下滑至390万美元；2019年5月的交易户数为2638户，相较2018年同期的2833户，少了6.9％。
然而，若不从建案角度切入，改从旧屋翻新或是装潢设计面来看，近几年的情势其实不算太差。怀斯兄弟（Wise brothers）经营的承包商是家族企业，他们在都会区里一片低迷的房产经济里头尝到了甜头；许多客人开始想要售出房屋，而为了增加吸引力和抬高价值，他们会选择翻新和升级室内装潢。
尼可拉斯怀斯（Nicholas Wise）表示，「我敢说是因为房产市场的些微下滑，更多的人倾向重新装潢。」他的兄弟丹尼尔怀斯（Daniel Wise）则说，「政府过去2年来提出的政策和税收减缓了房屋买卖的市场，但现在又可以感觉到变得正常了。」
大温哥华区域局官员指出，其实还是有很多基础建设项目正在进行中，「帕图洛桥（Pattullo Bridge）附近区域就有大型工程正在招募建筑工人。」财政部长詹姆斯（Carole James）表示，「现在还有公司跟我们说他们找不到人。」