600万买「中和50年老公寓」！　荣民伯伯花60万翻修后出租　网：投报率低

▲如果伯伯有小孩，房子可留给后代继续收租金。（示意图／资料照）

记者黄可昀／综合报导

先前中和一名网友表示，住在对面2楼的邻居要搬家了，打算把这间房以620万卖给原PO一家，原本他妈妈是想说花50万重新整修，包括水电重拉、油漆、厕所厨房重做等等，再以租金1万6000元至1万8000元租给别人，不过，这间房最后却被一位荣民伯伯以600万买下。

原PO在PTT表示，由于邻居年纪大了已经无法爬楼梯，所以要搬去桃园和小孩一起住，当初开的620万元和实价登录上价格差不多，房子位在2楼、50年的20坪小三房，距离捷运站步行8分钟，有多线公车或捷运通往永和、新店、板桥，交通算是很方便，而且附近也有大卖场、诊所、夜市等等，生活机能也很完善，但碍于屋龄高且屋况老旧，「里面跟废墟一样」，所以买下以后势必要花钱翻修。

▲有些网友觉得660万拿来养老比较适合，年纪大了再买房不划算。（示意图／PAKUTASO）

当初原PO的妈妈是打算买下来出租使用，但最后被一位伯伯以现金600万买走了，最近正在进行简单的装潢，和原PO妈妈当初设想的一样，水电重拉、浴室厨房整修，以及重新粉刷，重新翻修的费用总共60万，租客也已经找好了，一个月租金1万5000元。

不过，不少网友认为伯伯买这间房，投资报酬率很低，「660万买定存股屌打这个报酬率」、「光装修就要3年多才回本，投报率有点低」、「660万本来可爽爽过，现在每月只剩下1.5万零用钱」、「老一辈的投资观念真的很奇特」。

但也有不少人赞同伯伯的作法，「买房本来就最保值啊」、「买房子收租，比银行定存利率高就算有赚」、「600万只是人家资产的1/10而已，一堆人在担心什么」、「随时可以卖掉啊，利率比银行定存好就有赚。」

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