震后房屋倾斜否 弹珠、圆球立可测
▲台湾位处地震带,专家提醒消费者、购买中古屋前要留意结构耐震强度。(图/记者张瑞杰摄)
今日中午发生全台有感地震,建筑结构与居家安全再次引发关注;不动产专家提醒,消费者买房前除了确认屋龄屋况、看屋自备道具检测外,现居住户也要随时留意房屋的变化,对于房屋所在地的地质土壤有所疑虑,也可以到中央地质调查所网站进行查询。此外,传统华厦或公寓大楼,民众可在看屋时利用弹珠或小圆球,观察这些小物在地板的滑动情况来研判建物是否有倾斜的现象。
中信房屋副总张世宗表示,年代较久的砖造或加强砖造等老旧建物,如果发现梁柱有裂缝大于0.2公分以上的严重龟裂时,恐有结构上的危险,一定要尽速请土木技师进行检测。房仲业者出具的「房屋现况说明书」消费者一定要看仔细,观察是否有耐震疑虑的问题。
此外,如果由于发生地震,土壤结构也可能会发生变化,对于地基结构设计不良的房屋也可能会造成损害,民众可先利用「经济部中央地质调查土壤液化潜势查询系统」察看所在区域的地质状况,并佐以建筑物当初是否有抗土壤液化的设计以研判是否有居住危险。
民众如果担心地震灾损不堪负荷,也可参考产险业者提供的地震险,并依自身需求挑选不同级距的险种与附加险,让自己多一分保障也多一分安心。