创意家329接案171亿　预售平盘、新成屋降价10%以内

▲▼创意家行销首座自建案「华山川」公开。（图／记者张瑞杰摄）

记者张瑞杰／台北报导

创意家行销宣布329档期接案171亿元、并公开首座自建案「华山川」完工；创意家行销副总经理柯仲武表示，今年329档期案量大、较去年成长4成，其中分为6成新成屋、3-4成预售屋；与去年相较，预售价格维持平盘、新成屋将维持10%以内降幅，建商也难以再哄抬价格，买气回温是建商大量推案的主因之一。

创意家行销接案包括北市华山川、 友座君绽、太子华威、 世丰是山；新北市仁爱柏丽、迎曦庄园、有仁爱以及桃园济弘皇玺。其中「仁爱柏丽」25亿、「济弘皇玺」30亿、「世丰是山」15亿，属于较大案量预售。「华山川」、「友座君绽」、「太子华威」则属于新成屋再销建案。

柯仲武表示，329档期推案量大原因，包括奖励时程将到期的抢照潮、买气回温的需求增加，以及部分区段酝酿已久豪宅、造镇指标案公开有关。「但价格基本上变动不会太大，今年不会出现价格修正、建案低价抢客的现象。」而新成屋部分的价格修正，则反应2至3年前价格，预估大多修正10%以内，包括「华山川」预售单价140万元、修正幅度在5至8万元；「太子华威」预售价110万元、预计将维持在百万元以上单价。

「华山川」由创意家行销百分百投资的创达建设规划兴建，也是创意家20年来首座自建案，由由创意家行销王明正、微风广场廖镇汉及和信超媒体黄国伦三方合资开发；规划45坪、58坪、64坪、73坪住宅，今日正式公开，强调采用高铁、航太技术盖房，615片金属立体曲面拼接雕琢艺术建筑，以及云端VR真人实境互动赏屋。