329档期将至 新北6行政区预售屋销售备查数破千

新北市地政局公布新北市近半年预售屋备查数量，共备查97案、1万4185户。（陈慰慈摄）

新北市地政局今公布新北市近半年预售屋备查数量，共备查97案、1万4185户。在行政区分布上，以三重区10案、3534户居冠，土城区14案、2056户次之，而淡水区、板桥区、中和区、林口区等也都很热络，6个行政区销售备查数量皆突破千户。

地政局表示，新北市预售屋销售进入全面纳管时代，统计新北市2022年迄今的预售屋备查建案数量及户数，以2022年10月份备查5765户最多，另外去年329、520、928档期等时段均达到相对高点。今年房市329档期部分恰逢5天清明连假，观察不动产业者亦有集中推案现象，以吸引民众于假期间看屋带动买气。

地政局地价科科长萧湘君表示，另分析本市近半年预售屋实价登录案件，新北市交易热络行政区分别为三重区、淡水区、土城区、板桥区、新庄区、林口区、五股区、新店区、泰山区、中和区等10区，其中三重区成交件数1370件、成交总额近250亿、平均成交单价每坪62.9万元为最高，平均成交总价则以新店区2252万元为首。

地政局表示，为持续推动房屋交易市场透明化，每季都会发布预售屋市场季报，针对预售屋市场备查量体及销售价格进行统计，自2021年7月起，不动产开发业者或代销业者于建案开始销售前，应将建案资讯及定型化契约报请备查。

地政局今年3月14日也开办「预售屋买卖定型化契约书预审」机制，业者可向工务局申请建造执照挂件后，将预售屋买卖契约书送地政局预审，可大幅缩短送审等待时间，欢迎业者多加利用。