预售屋诈骗案件猖獗 新北设立「查询专区」
▲近日发生多起购屋受害事件，区域遍布基隆、台北、桃园等区域。（图／记者陈韦帆摄）
建商烙跑事件层出不穷，统计去年建商倒闭、烙跑、一屋多卖等情事，受害者高达百余名、初估损失金额约数十亿元，其中包含新北市中和嘉泉建设、桃园铭曜建设、基隆硕晟建设等案。新北市地政局表示，为防范购屋诈骗，新北市的「预售屋信托机制查询专区」上线了。
为保障民众购屋权益，新北市政府地政局首度与中华民国信托业商业同业公会合作，于新北市政府不动产买卖交易服务网建置「预售屋信托机制查询专区」，整合相关法令规定，并提供各银行办理预售屋信托机制查询资讯（包括网址、信托项目、查询条件、联络窗口等），以落实便民政策并强化预售屋销售管理。
地政局表示预售屋买卖因履约期间长，交易纠纷时有所闻，为建立交易安全机制并保障消费者权益，内政部自100年5月1日起已实施预售屋履约保证机制。
其中「不动产开发信托」、「价金信托」二种方式系由建商将土地及兴建资金（包括买方所缴价金）交付信托，银行办理资金控管，依工程进度专款专用，防止建商将资金挪作他用。故地政局提醒，民众购买的预售屋若采取此二种履约保证方式，可至受托银行网站查询自己缴纳的价金金额，以随时掌握交付信托的价金明细及相关资讯，维护自身权益。
地政局表示，「新北市政府不动产买卖交易服务网」亦提供许多不动产交易安全资讯，例如买卖、租赁房屋及委托不动产仲介业者的注意事项，房地产消费纠纷申诉管道，租赁条例宣导等，欢迎民众至该网站查询利用。
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