329檔期來了…查預售屋炒作 鎖定五樣態

329档期来了，中央、地方紧盯预售屋市场。示意图。 （联合报系资料库）

329档期来了，中央、地方紧盯预售屋市场，据了解，地方政府已锁定五大样态，将陆续展开稽查，中央也不排除「突袭」，联合地方展开大规模联合稽查，紧盯市场状况。

近年预售屋市场交易热络，引来官方关注，不仅内政部修正《平均地权条例》，遏止投机炒作，每逢房市大型档期，官方更是不缺席，持续紧盯市场变化。

以台北市为例，据了解，仍将锁定五大样态，包含销售资讯及契约是否在销售前申报备查、契约及购屋预约单（红单）是否符合规范、执行业务是否涉不动产炒作、预售屋实价登录资讯是否按规定申报、不动产经纪业广告及建照核发等，是否合乎相关法令规定。

另外新北市地政局也透露，除了与北市同样的查核重点外，也强调将会关注预售屋契约转让情形，是否有违规转让情况、是否有散布不实成交、销量资讯影响市场交易价格等。

有地政局官员透露，近年在重要房市档期，中央多会启动大型联合稽查，且稽查时间点往往「保密到家」，甚至连地方政府都是前两天才知道要「突袭」，出其不意就到现场稽查。