生不逢时！电影一幕揭高雄40年前房价 1坪只要3.5万元
▲「名流大厦」社区屋龄已达35年，目前行情每坪9~11万元。（图／记者陈建宇摄）
城市内的商圈移转是正常的现象，例如高雄市的市中心就从盐埕移转到新兴、苓雅，而近40年前的盐埕，可说是相当热闹的地方。近期有网友在电影画面里，发现当时盐埕附近的大楼建案，单价竟然只要3.5万元。但该社区历经近40年发展，房价依旧停留在每坪9~11万元间，不算飙涨。
近期有网友在脸书社团「高雄老房子」贴出1张电影截图，画面中有个建案广告看板，案名是「名流世界」，看板上并写着「寿山公园旁、纯住宅大厦」，更写出「每坪总价3万5起」。这张图也引起网友讨论，除了该案的位置之外，房价每坪只要3.5万元更是相当便宜。若以一间30坪的物件来看，总价约仅要100万元上下。
▲电影《风柜来的人》有一幕出现「名流大厦」的广告，每坪只要3.5万元让很多人大叹生不逢时。（图／翻摄自网路）
根据调查，该图是截取自侯孝贤导演执导的《风柜来的人》，内容是叙述3个澎湖青年离乡背井到高雄讨生活的故事，其中的一景就在盐埕，在1983年上映，距今已经37年。
住商不动产高雄梦时代加盟店店东郑英山表示，40年前的盐埕仍是高雄很热闹的地方，房价虽然不高但是地价贵，当时土地就有每坪60万元以上的实力，对比现在每坪70~80万元其实相差不远。
不过房价今昔对比就差很多，东森房屋高雄盐埕店经理郑宇宸表示，这栋「名流世界」现在叫「名流大厦」，其实位置也不在盐埕、而是鼓山区，只不过相当靠近盐埕。当时该案卖每坪3.5万元算是符合行情，但目前因为周边小环境较老旧，屋龄也已达35年，因此询问度并不高，目前该社区的行情每坪约9~11万元，但近年交易量非常少。
只不过，当年新案每坪3.5万元还是让人大叹生不逢时，郑英山指出，最近几年盐埕陆续有新建案推出，但都已经找不到房价在2字头以下的个案，虽然感觉40年间房价涨幅不大，但考量到盐埕区没落了好一段时间，近年房价开始回升，未来还是很有看头。