24岁当上房仲分店长!跆拳道高手帮客户「倒水」半年换成交

信义房屋桃园中坜高中店主任刘邦淇。(图/信义房屋提供)

刘邦淇在24岁时,创下全信义房屋最年轻选上店长纪录,他曾协助长年在国外屋主,「倒了半年的除湿机水」从不喊累,如今已在信义房屋2年的时间,他建议新人,「做每件事情都要全力以赴,不要让自己后悔。」他也将自己从小到大在跆拳道中过的团体生活运用到未来当店长的带人事务上,也就是「店目标都要一致。」

原本杨梅人的刘邦淇,从国小一年级开始,就跟着姐姐一起去学跆拳道,加上爸爸又跟朋友合资开了一间跆拳道馆,他也喜欢这项运动及团体生活,一路就练到大学,甚至大学还就读国立体育大学技击运动技术系。

他曾在国中3年级的时候,参加全国性的跆拳道比赛,但是比赛一开始就受伤,被人抬进医护室,等到换他上场时,他凭着他的意志力撑上场打完比赛,最后拿下全国跆拳道第3名,但他也被紧急送至医院医生警告他,他的伤口再不尽快处理,恐成为蜂窝性组织炎,严重的话将需要截肢处理,他吓到脑中一片空白,心想如果被截肢往后的运动生涯就此断送,好在他每天积极的去找中医师针灸复健,之后伤势逐渐改善,免去被截肢一途。

他大三时,曾经到家中的跆拳道馆当教练,一阵子之后才发现原来自己不适合走教学的路,所以到大学毕业当兵之后,选择来到自己从小也有兴趣的房地产业,而自己的表哥在信义房屋服务,加上希望选择大品牌、有保障的房仲,就来到信义房屋桃园中坜高中店。

▲刘邦淇从小学开始就接触跆拳道。(图/信义房屋提供)

他凭着社会新鲜人的一股冲劲,每天中午也不休息,赶着去拜访各地的客户,有时候骑着车就骑到新竹找客户,也不会觉得累,但是他仍然没有业绩,他开始思考,到底自己是哪里做不好?直到一位学长告诉他,不应一股脑的冲去现场找客户,而是应该用对方法,多运用团队的力量和资源就能事半功倍,让他终于在第3个月成交,还一个月成交3件,晋升成为正式人员

▲刘邦淇(后排右5)和桃一区同仁一起参加半程马拉松。(图/信义房屋提供)

▲刘邦淇(左2)和同仁一起去帮忙净滩。(图/信义房屋提供)

有次遇到一位长年居住在国外的屋主,在台湾有间原本要留给孩子住的房子,所以屋主花费很多心思装潢、设计,但后来孩子也搬去温哥华,房子就空置许久,而屋主从国外回来,一直找不到这间房子的房屋权状,有不少其他同业房仲一直试图说服屋主先把房子委托销售,权状之后再找或申请补发就好,但是屋主对于没找到权状实在很难安心,也拒绝其他仲介的委托售屋

刘邦淇得知这件事情之后,建议屋主是否可以从当初购屋时,建商提供的资料夹中寻找,若没有找到再申请补发就好,没想到房屋权状真的在资料夹中,屋主心中的大石头也放下,也给了刘邦淇专任委托售屋,而屋主也赶着出国,就交代刘邦淇每天要去屋内协助倒掉除湿机的水、开关窗户,避免屋内家具及装潢受潮,就在他「倒了半年多的除湿机水」之后,终于顺利找到买家,进一步成交了。

他来到信义房屋的目标,就是要担任管理职工作,从高中时期就担任跆拳道的队长,所以对团体生活及合作方式很熟悉,所以「全店的目标要一致,也会根据每位同仁的状况来带人」,他鼓励新人,「做每件事情都要全力以赴,不要让自己后悔」,做了每项的决定都要自己负责。

▲刘邦淇鼓励新人,「做每件事情都要全力以赴,不要让自己后悔」。(图/信义房屋提供)