5档股票法人默默吃货　一个月买超裕隆近4万张登排行榜

图、文／镜周刊

全球大开热钱派对，股市殖利率佳、防疫表现世界第一的台湾，持续吸引热钱涌入，也使得台币短期内仍看不到转弱的理由。对于股市来说，有哪些族群最有机会受惠？专家直言，投资人现在不妨多留意资产股，尤其是法人大力布局的个股。

仲英财富管理投资长陈唯泰表示，想挑出具涨相的资产股，最简单的方法就是找出哪些公司是「田侨仔」，观察的重点是净值高低，并非每股纯益（EPS）。

原因是土地认列损益的时间点比较特别，有时公司会因土地重估增值、建案完工等收益陆续入帐，使获利在短期内出现爆发性成长，因此如果只专注每股纯益，很容易买在高点，「建议锁定股价净值比小于1.2倍的公司，未来落后补涨的空间才会大，其次，就是有法人陆续在买的个股。」

综合以上2个条件，专家点出有潜力的「田侨仔股」，包括裕隆、厚生、南纺、东元、农林等。「市面上其他老牌资产股，像是台肥、新纺、味王、士电等，虽然也拥有大片精华土地，但股价净值比已经偏高。」陈唯泰说明。

事实上，近期讨论度很高、土地资产雄厚的裕隆，因为新店裕隆城开发案，加上严陈莉莲董事长的改革，使得市场对裕隆的展望产生期待。据了解，裕隆城开发案的商业区楼地板面积达4.3万坪，预计明年第3季交付商场客户施工，后年商场就能开幕；而住宅区楼地板面积达4万坪，已陆续公开销售，预计在2023年第2季能取得使用执照；此外，裕隆的帐上土地除了裕隆城外，还有三义厂、竹北厂、中坜厂和彰化厂。

观察裕隆近期的交易状况，不难发现近一个月外资积极买进，买超近4万张，还一举跃上买超排行前10名。「这与过去法人对裕隆兴趣缺缺的态度截然不同。」陈唯泰说。

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