9人挤8坪破屋「只能在走廊炒菜」 大改造后他看傻：变阳光小公寓！
上海朱红光一家九口过去挤在26平方公尺（约8坪）的老楼里，6户人要共用1个洗手间，「厨房」则是家门口私搭的灶台，「炒菜的时候，墙上脱落的石灰就掉进菜里」。不过如今经过政府的「旧房拆除重建」政策，他们的房子2年后焕然一新，变成阳光充沛的小公寓，房价也翻了好几倍。
▲没有独立厨房，只能走廊上炒菜 。
独立卫生间，独立厨房、阳台等，对于曾经的朱红光来说可望而不可求，他们一家与153户居民住在厨卫合用、设施落后的砖混老房，从同一个门洞进去共住着6户人，狭窄的过道两旁，每个房门就是一户人家，过道里里堆满了杂七杂八的生活物品，居民家中放不下的水盆、旧书报、纸皮箱等都往门外堆放。
老房居民生活最苦的是厨卫合用，洗澡房是用楼梯间改造的，「每天晚上，6户人家等着洗澡，排队都要排到凌晨12点。还有厨房。」每户人家在门口私搭灶台，每到傍晚时分，袅袅炊烟弥漫在狭窄的过道里，「炒菜的时候，墙上脱落的石灰就掉进菜里，这是老房子居民特有的下饭菜。」
▼改造前后。
「大家做梦都盼着旧改，近年来有居民代表跑到财大、区信访办去请求改善环境，因为实在住不下去了。」在「旧房拆除重建」计划下，该栋老楼住户2018年搬离，施工部队一个月后进入小区，今年4月新房竣工，7幢崭新房屋平地而起。158套成套独用一室户住宅中，还包含5套房屋作为未来的居委会和睦邻中心。
▲阳台外的景观。
如今7幢变5幢，2层变7层，房屋间距加大，室内光线充足，站在7楼的新房阳台上，还能将绿化和隔壁财经大学的校园景色尽收眼底。房管部门还将对剩余7幢成套房屋，推行美丽家园改造，提升整个小区居住环境。
▼ 上海老房变身崭新小高层 。
除了居住环境焕然一新外，房子的价格也一路狂飙。因重建的房子在原有基础上增加了独立的厨房、洗手间和阳台，平均每间增加10-15平方公尺。对于增加的面积，按照8平方公尺以上，每平方公尺2364元（人民币，下同）出售给居民，朱红光2套房子共增加了40平方公尺，「我调查过这个区域的房价是每平方公尺6万元。」
▲房子内部 。
居民改造家园的梦想，得益于杨浦首创的旧房拆除重建政策。在上海推行的「留改拆」城市更新理念中，拆除重建属于「改」的一种方式。2007年全市首个拆除重建项目落地以来，近年来又相继在广远新村等老社区得到实践，而此次武川路222弄拆除重建，是杨浦历年来改造规模最大、涉及居民户数最多、签约速度最快的项目。
▼ 开心的朱红光。