【澳洲房产】砖木结构住宅 Brick Veneer
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砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑,楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。这种结构的房屋在澳大利亚(房源)非常普遍。
木结构韧性大,且因木结构别墅的箱式结构将力均分,自身结构轻,又有很强的弹性回复性,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,所以在大地震中吸收的地震力小,结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。
木材是很好的电绝缘体,具有低传导性。在同样厚度的条件下,木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍,比标准的混凝土高16倍。加之木结构别墅内部由石膏板、玻璃棉等热的不良导体的构成,使木结构别墅成为一个相对密封的空间,受外界气候影响很小,所以,木结构别墅好像一座天然的空气调节器,合理的设计与布局,适量吸收太阳光线,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。其次, 砖木结构的建造成本低,就房屋本身的质量,建筑操作性和施工速度来说,木结构房屋的成本效益好。
采用砖木结构的缺点是木头的平均寿命只有50-70年, 其后就需要进行加固的处理。木头也容易受到白蚁的馋食,严重的会导致房屋的倒塌。因此,最好的预防措施是定期做白蚁检查和处理。
在澳洲常用的框架结构木材有Machine Graded Pine (MGP)和F grade,就是用机床压制处理后的松木,具有不同级别的强度和特性。近几年结构木材大量应用到商业建筑里面,在一定程度上替代了钢筋水泥。
(本文采编自网络)
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