八德区征完工 生活品质飙升

历经十余年，斥资110亿元的桃园八德扩大都市计划区段征收工程，上周在县长吴志扬主持下正式完工，区域内165公顷土地不但符合环保、节能减碳目标，43%公设用地更涵盖国小、大学、停车场、捷运站及主题公园，对提升地方生活品质有利多效应。

原本仅有46公顷的八德都市计划用地，在桃园县政府配合中大八德校区、桃园捷运等重大工程的建设之下，扩增为165公顷。

区段征收完毕，不但象征当地城乡新风貌，对原本蓬勃发展的房地产推案来说，生活品质方面也有加分效果。

吴志扬上周主持竣工典礼时指出，八德扩大都市计划165公顷用地中，开发规画除符合现代城市概念，更因完善公共设施及高品质开放休闲空间，成为县内首屈一指大面积发展基地。

高公设比是八德扩大都市计划最大特色，其中43%公设用地中，除包含小学、大学用地，更规画有停车场、捷运站及八座主题埤塘公园。此外区域内主要干道也与自行车步道接轨，堪称兼具生活与休闲复合式双机能。

也正由于八德地区房地产推案近年来如雨后春笋，扩大都市计划完工后不但提供完整开发腹地，相较于市中心区土地稀有瓶颈，也更能吸引建商投资目光。房仲业者不讳言指出，八德扩大都市计划可媲美台北信义、大安区，特别是房价部分不到北市三成，相信将带来更多居住人流。