办公市场好旺！2022年租金将挑战3千元大关

仲量联行指出，目前台北市A办整体空置率为2.0%，区域租金最高的信义区空置率更降至1.5%历史新低，显见企业面临升级新形态办公室压力，对顶级商办需求殷切。

在南港方面，目前办公租金为每坪1400-2500元，空置率降至0.8%，市场已近满租。其中台肥C2案，于2021年已全数出租。

在内湖方面，西湖段本季租金为每坪1300-2000元，空置率位于4.6%低点，相较去年下降3.4个百分点。

仲量联行指出，2021年台北市商办市场，台北市区仍受限于供给有限，租赁交易动能转至南港，需求主来源自制造业、科技业、金融业。值得留意的是，鉴于市场中A办选择越来越少，市场出现房东将办公空间收为自用的迹象。诸如原定2023完工的国泰寰宇约一万坪办公空间，于2021年已调整为自用。