北高雄最高总销造镇案 泰郡悦读时代每坪33万元起跳

（泰郡建设机构董事长郭泰吟(左三)与荣誉董事长陈春泰(右一)等人，7日主持桥头新市镇的泰郡悦读时代大楼动土。图／颜瑞田）

位于桥头新市镇特区的「泰郡悦读时代」，7日动土，由于总销金额达88亿元，成为北高雄总销金额最高的造镇案，该案将从11月开始进场预售，每坪开价从33万元到35万元，要搭台积电设厂和桥头科学园区的顺风车，所带来的1.5万就业人口住宅商机，再加上既有的经济部加工处楠梓科技产业园区大约8万元员工与主管的住宅市场。

泰郡建设机构董事长郭泰吟指出，「泰郡悦读时代」基地3,185坪，地主当初想要划分成4块，个别出售，不过，他看上这个基地的优越位置，决定一次买下，这个使用分区属于「住六」的建地，大约一年半前的成交价约41万元，「是当时的区域最高价」。

郭泰吟表示，在台积电尚未宣布在高雄炼油厂旧址设厂之前，这个区域条件就已经很好了，拥有全台最大、面积达95公顷的高雄都会公园，区内并有高达8万就业人口的经济部加工处楠梓科技产业园区，产业与休闲条件成熟。

更何况，从「泰郡悦读时代」基地开车，大约10到15分钟，就可抵达高铁左营站、以及国道一号，他说，附近除了高雄捷运青埔站、楠梓产业园区站，未来还有紫线捷运，将会贯穿桥头新市镇，交通相当便利。

郭泰吟表示，「泰郡悦读时代」规划兴建2到3房的产品，总共761户，是泰郡近年来的最大造镇案，因此，将本着盖好厝、交好朋友的精神，以大基地规划五星级饭店的产品，包括独立公设会馆等，总共有17项公共设施，全案预定2026年到2027年间完工。

联筑广告总经理陈建良指出，「泰郡悦读时代」预定11月正式进场预售，每坪开价介于33万元到35万元之间，总销约88亿元。

他说，「泰郡悦读时代」有楠梓科技产业园区、以及桥头科学园区环绕，加上半导体S廊道的加持，至少可增加1.5万个就业机会，而且桥头科学园区因为位于桥头新市镇，进驻企业将享有全台唯一具有营所税15％抵减优惠的科学园区，一定能够吸引许多重量级企业投资，带来的员工将对房市创造更多机会。