北市十大熱銷豪宅曝 第一名在北投每月賣1戶

房市示意图。记者游智文摄影

永庆房产集团根据实价登录资料，统计2023年总价超过7,000万元的豪宅交易，盘点台北十大热销豪宅社区，北投区的「力麒天沐」交易最为热络，成交12件，相当于月月都成交。

另外中正区入榜3社区为北市之冠；松山区的「润泰敦峰」平均单价为199万元，将叩关200万门槛。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，「力麒天沐」位于天母，天母向来被视作台北富人区，商圈机能成熟、区域认同度高，在地客在换屋时多仍偏爱续留天母，而喜爱慢活的台北富人也往天母地区移居，「力麒天沐」因此而受惠。

中正区入榜的3个豪宅社区，分别是「总统杰仕堡」、「冠德罗斯福」及「富邦醴仁」。

陈金萍分析，中正区的博爱特区为台北市发展最早的豪宅聚落，因有良好治安、绿意景观、优质居住环境，受到不少高资产族群的青睐，中正区土地开发已趋饱和，因此若有新案推出，都会吸引不少换屋族或高资产族群入手。

陈金萍指出，「润泰敦峰」房价为去年台北前十大热销豪宅之首，平均单价为199万元，逼近200万元大关。

「润泰敦峰」是由润泰创新所推出的顶级豪宅建案，坐落微风广场旁，且因具备台北市中心千坪以上大基地的优势，颇受不少外国人及境外法人青睐，也堪称松山区最吸钞豪宅，去年共交易7件，买气仍稳定。

另外「冠德信义」平均总价为3.47亿元，居榜上北市豪宅最高价，远超越第二名的1.89亿元。

陈金萍表示，「冠德信义」位于信义计划区内，视野栋距正对公园学校，拥有200米的宽广栋距和永久景观，为区内非常稀有的超豪宅。去年虽然交易仅4件，但是总销金额高达13.89亿元，仅次于「力麒天沐」，排行北市第二。

2023年台北十大热销豪宅社区。永庆房屋提供