比走為老都更快！ 新北首例私有住宅弱層補強完工

新北新庄一处老公寓住户于2022年发现自家梁柱结构受损，担心有安全疑虑而向市府咨询。图／新北工务局提供

新北超过30年以上的老旧房屋达70万栋，有些结构已破损却又等不及为老都更，新北工务局推私有住宅弱层补强方案，盼降低时间及金钱成本，让民众尽快有安全居住环境。新庄有间老公寓近期就成功申请并完工，每户自费金额还不到10万元，成为新北首例申请并完工案例。

新北有些老屋已出现结构破损情形，走危老都更又还要好一段时间，让居民不知如何是好。新庄自立街一处5层老旧公寓住户们于前年发现自家梁柱结构受损，担心有安全疑虑而向市府咨询，工务局提供「耐震能力初步评估补助及弱层补强补助申请方案」。

工务局说明，新庄自立街一案透过补助计划过程中，虽然居民难免对补强设计方案、居住使用影响程度、补强经费的负担比例等问题产生分歧，不过在市府协助整合民众、结构技师、施工厂商等各方意见，最终达成共识，从工程开工到完工仅花费4个月时间，已于近期完工。

工务局表示，该方案相较危老都更，能让住户在短时间内且负担费用少的方式，尽快享有更安全的居住环境；以新庄自立街一案为例，原本529万元的施工费用，现在全体住户只须共同负担80万元，平均一户少于10万元，因此住户都对补助政策深有感受。

工务局指出，为提升既有建筑物耐震能力及结构安全，中央与市府自2019年起推动耐震能力不足的建筑物弱层补强专案，2020年更将每栋补助经费从最高220万元调整为450万元整，如果耐震能力初评显示危险度总分大于45分，补助比例最高可达85%。

工务局表示，建筑物经由适当的结构补强，可以降低地震造成的损坏，「弱层补强」的优点为施工快速、负担费用低、安全性高，并尽量以利用公共空间设计补强为原则。新北市目前为止共有14栋房屋申请弱层补强，已全数核准，申请栋数达全国第一。

工务局补充，民众若想了解相关资讯，可至新北工务局「危老重建专区」网站查询；国家地震工程研究中心也设有私有建筑物弱层补强专案办公室；局可协助联络该中心，派员免费到社区办理弱层补强说明会。

新北新庄一处老公寓申请私有住宅弱层补强方案，已于近期完工，成为全市首例。图／新北工务局提供

新北新庄一处老公寓住户于2022年发现自家梁柱结构受损，担心有安全疑虑而向市府咨询。图／新北工务局提供

新北新庄一处老公寓申请私有住宅弱层补强方案，已于近期完工，成为全市首例。图／新北工务局提供

新北首例私有住宅弱层补强已于近期完工，住户于2022年发现自家梁柱结构受损，担心有安全疑虑而向市府咨询，工务局随即提供耐震能力初步评估补助及弱层补强补助申请方案。图／新北工务局提供