新北最大社宅动工！三峡千户供给2023完工 老、小设施都有
新北量体最大社宅动工！新北「三峡国光段二期」社宅5块、1.79公顷基地，今天举行动土典礼，规划1~3房型、921户，预计2023年完工启用，至于租金则会市调周边行情8折计价。房仲表示，该社宅周边未来有捷运、北大商圈支援，且随着一楼店家进驻，有望逐渐形成第2商圈。
▲新北市长侯友宜今天参加「三峡国光段二期」千户社宅动土仪式。（图／记者黄靖惠摄）
「三峡国光段二期」社宅基地共1.79公顷，于三峡区民生街、国光街及国庆路等5处块，预计兴建921户，再包含已完工一期共有1190户，为目前新北市府所建最大量体社会住宅。
▲「三峡国光段二期」千户社宅一旁为北大国小。（图／记者黄靖惠摄）
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「三峡国光段社宅」二期除了提供非营利幼儿园、公共托育、公共托老、银光咖啡座、庇护工场及店舖等多元设施，充分融入社区机能需求，且建筑外观以公园绿带地景延伸社区，配合一期深灰色丁挂砖为基调，搭配不同颜色之耐候涂料区分栋别。
城乡发展局企划建筑科科长黄永盛指出，「三峡国光段二期」社宅邻台北大学及三峡老街商圈，生活机能完善，一旁为北大国小，离捷运三莺线站LB06站步行10分钟，且建物设有空中绿廊、半户外景观平台、空中廊道、风雨走廊，可供居民良好互动、休憩交流环境，加上多元社会福利设施，势必能成为友善、包容的全龄化社区。
▲「三峡国光段一期」社宅已完工启用。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋三峡店主任业务吴冠颖表示，「三峡国光段社宅」紧邻北大特区，有周边生活圈足以支援该区，附近学生族群、小家庭租屋需求强劲，若以北大特区套房来看，月租8000元~1.3万元、2~3房月租1.8～2.6万元，且社宅完工后步行可到捷运站，到北市可省下20分钟车程，且1楼有规划店面，若之后逐步进驻，生活商圈机能也会更加完善。
新北市城乡局指出，「三峡国光段二期」社宅将2023年完工，至于租金行情应依完工不动产估价市场行情为主，一般户约打8折、优先户打64折，3房租金应在2万元以下。
▼「三峡国光段二期」近千户社宅完工模拟图。（图／新北市城乡发展局提供）