《传产》边境管制 前10月外国人买房少14.4％

综观近四年1~10月外国人在台取得不动产状况，今年建物交易栋数是近四年首度跌破千栋，外国人取得土地笔数与去年同期相比则大减37.7%，在六都表现上，今年外国人取得建物栋数最多在台北市，共218栋、建物面积共6,004坪，土地取得笔数最多则为桃园市380笔，土地面积共48,829坪。郎美囡指出，台北市为政治经济重镇，许多跨国企业总部、研发中心都设立于台北市，故为外资置产的重点区域，也有部分是以侨外资入手住宅及商办，至于桃园市房屋、厂办、土地选择性较多，交通及机能佳且价格低于双北，除了外商设点布厂外，台商回流也会透过第三地公司购置厂房及工业用地。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，现阶段政府针对住宅市场打炒房，短期内外国人购置国内不动产量体出现震荡，惟国内防疫有成，且经济表现稳健，仍为亚洲理想的置产区域，虽然住宅受到限制，但在低利环境下，商用交易量较具有期待空间。