《传产》上半年房地合一税成长率 嘉义市夺冠

今年上半年个人房地合一税破亿，且跟去年同期相比成长的有嘉义市1.93亿元、年增60.9%，屏东县3.09亿元、年增28.7%，新北市25.57亿元、年增0.3%。郎美囡表示，嘉义市及屏东县主要是价格相对低有补涨之势，新北市重划区多，新房或是中古选择性大，且通勤方便，低价优势产生磁吸效应。

在房价方面，新北市今年上半年平均房价38.7万元跟去年相当，年增幅仅0.3%，嘉义市平均房价突破2字头，今年平均每坪20.0万元，年增10.4%，屏东县房价成长最为显著，今年平均16.6万元，年成长高达13.8%。大家房屋屏东公园加盟店店东陈宗庆指出，屏东县有多项重大建设带动，交通部分有屏东高铁站、高屏第二条快速道路，产业方面有屏东科技产业园区、义大休闲产业园区，医疗则有高雄荣总屏东分院，此外，还有斥资25亿的国际棒球场，各项建设发展可期，房价又低于高雄市，且屏东市行车至高雄市中心约40分钟到1小时，潮州镇到高雄市仅需半小时，吸引不少来自高雄的买方，目前房市以自用为主，多数是屏东当地的换屋及首购族。

屏东市目前的大楼新案价格也来到每坪35万上下，价格不输高雄市外围地段，郎美囡认为，相对低价区的这几年具有价格竞争力，却也随着新案价格走高，整体房价水位拉高，价格优势降低，买方反而考虑回归主力都会区。