《传产》投资氛围变 不动产抗跌保值认同度增7%

受新冠肺炎疫情影响,去年上半年民众投资还抱以观望保守的态度,如今看法却已转趋积极。据中信房屋最新调查显示,民众看好抗跌保值的投资标的仍以「不动产」为第一,不过其后各项投资标的的排名却大洗牌。第二到第五名分别为股票现金基金/债券黄金/贵金属。此外还观察到民众对当前投资环境趋于乐观,会趁势加码的投资标的以「股票」呼声最高

由中信房屋第一季的调查中可以发现,受访者对于抗跌保值的看法已发生变化,去年第一季的股票、基金/债券都在本次调查将名次向前推进。中信房屋研展室副理张汉超分析国内经济环境在去年疫情趋缓后一路好转,民众对投资的看法也转向乐观,过去波动较高的「股票」也因加权股价指数屡创新高佳绩而吸引民众侧目,甚至认为投资股市可以抗跌保值。

张汉超指出,投资股票要达抗跌保值之效,除非慎选个股、择优进场、长期持有才能淡化波动风险,但投入的资产还是有随市场产生震荡的可能,并非单看大盘指数就能稳定获利。相对的,「不动产」是少数不受景气荣枯民众都认定为抗跌保值的标的,去年调查获得35.2%的得票率结果今年再向上攀升至42.2%,比去年同期再多出7%。张汉超认为不动产具有实际使用的效益,且一般而言,短期价格震荡波动不致过大,长期持有还具抗通膨效益。

至于问及「在当前的环境之下,愿『加码』投资的标的」则以「股票」最多,其次是「基金/债券」,「不动产」也打入第三。张汉超表示,在经济逐渐复苏,资金充沛的前提下,投资金融性商品短时间的确有机会获利,但不动产若欲作为短期投资来操作,除非是口袋很深,否则很可能会因政府近期针对短期持有及多屋者政策而受到影响,因此将不动产设定为短期加码的投资标的时应审慎评估