《传产》疫后店面市场强势回归 双子星加持站前商圈镀金

信义全球资产公司统计2022年实价登录店面买卖资料发现，中正区开封街一段出现单价382万元的交易，夺下去年北市店面买卖单坪价格最高纪录；中山区南京东路二段则以单价295万元居次；第三名则位在大安区延吉街，以单价235万入列。

信义全球资产公司顾问发展部林建勋经理观察，去年包含中正区、中山区、大安区、信义区店面交易，都有单价每坪200万元以上的交易，主因为疫后百业恢复正常进公司上班，而这些行政区皆有办公大楼群聚，上班族有日常饮食、休闲娱乐等需求，为区域商圈带来稳定客源；还有捷运等交通利多，为商圈带进稳定人潮，活络商圈商业活动。

2022年单坪最贵中正区店面位在台北车站站前商圈内，此区域集捷运、台铁、高铁交通优势，区域内的店面身价自然不凡。林建勋经理进一步说明，从2017年起实价登录资料中可看到，在疫情前站前商圈店面交易即曾出现过单坪497万元的纪录，显示该区店面在过去就是炙手可热的标的；而去年底开封街一段成交每坪382万元为历年次高纪录，预计待双子星大楼完工，新百货商场落成，顶级办公室释出、吸引付租能力强的公司行号进驻，未来就业人潮将可成为站前商圈以及周边西门商圈的店面消费力新动能。