代销通知下月要涨价！他问是否代表「卖不好可杀价」 网帮分析：不是话术
「代销说下个月要涨价了？」一名网友表示，他2个月前在住家附近看房，上个月代销打来，说降价要谈，但原PO不满意价钱。结果最近代销告知，下个月要涨价，他则说再涨就不买，对方回应可以讨论。原PO最后表示，他近日看建案号称热销9成，忍不住问，是不是因为卖不好、他是不是可以准备去现场杀价了。
这位网友在PTT的home-sale板上表示，他2个月前在住家附近看房，上个月接到代销的电话，说要降价跟他谈，但价格他不满意。「结果代销今天Line我，说这阵子要不要过去看看，下个月要涨价了。直接回她再涨就不买了，她也只是回应可以讨论看看。」原PO最后表示，他近日看该建案，号称已经热销9成，「现在的情况是不是卖太烂可以准备去现场杀价了？」
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▲原PO说，代销最近告知，下个月要涨价。（示意图／记者林敬旻摄）
看到贴文后，不少人也惊呼，「我也遇到一间通知说下个月要涨价的（预售屋）……到底……」、「代销涨价+1，最近房市满热的，这两个月看的10几间房都在两个礼拜内卖掉」。其他人则表示，「最近市况的确比较热」、「难道要跟你说下个月降价，这个月赶快买唷XD」、「最近真的一堆在买房」、「预售的话，上报打广告前后开价会涨一点点」、「真的很多自住的在买啊XD」、「也可能是真的涨，看你要不要赌了。」
原PO也在留言处和网友一起讨论，「我原本看的房型A栋剩顶楼了，现在要买矮一点到楼层剩B栋了，不过也14F以上了，好像这阵子房市很热」。虽然有人认为代销是话术，「一般销售到一定的量就会调整售价～看建商要求」、「话术，原本好的不给，然后我说不要马上就端出来。」
▲原PO好奇问，是不是现在可以准备杀价了。（示意图／pixabay）
但也有许多网友说，「这不是话术，好几个建案都讲一样的话，感觉是真的」、「我社区完销了，也确实开价有涨」、「应该是风声说降息，开价又要上调」、「卖到没压力就涨。我签约时也说要涨，签完约过1个月开价多100（同一户，当初考虑但没买，后来同事去看就QQ。」
还有人说这阵子市场真的热，「很多大家不看好的，这阵子都成交了，建议真的喜欢也符合口袋深度，就去谈谈吧」、「建商真的对市场的反应比较快，买房的就多问几家，就会有感觉热不热了，基本上我了解下来的结果，也是最近比较热，应该是这两年累积的能量正常发挥，名叫：递延买盘」、「基本上代销没唬你，只是少说一句下个月折价幅度也创新高－－我的房子就这样，涨的是牌价又不是成交价。」
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