淡海新市镇「新市通合嘉素晴」磁吸换屋族 大3房钻石角地标榜「新市通」

「新市通合嘉素晴」坐落淡海新市镇钻石角地，以3房格局吸引当地换屋族。周边生活机能满足食衣住行育乐百态橱窗，成为名副其实的「新市通」。(图:合嘉建设)

「新市通合嘉素晴」坐落于淡海新市镇商业核心，为最后钻石角地，邻近学区及商业区，且受惠于淡海大桥、淡北大路等交通利多，低基期补涨优势成为换屋族首选，更成为名副其实的「新市通」。

「新市通合嘉素晴」邻近学区及商业区，且受惠于淡海大桥、淡北大路等交通利多，低基期补涨优势成为换屋族首选。(图:合嘉建设)

「淡水区新市镇分成4小区块，家乐福的中山北路生活圈；沙仑地区台北湾系列；新市镇中心的商业核心区；外围海景系列。地段发展逐渐成熟，其中，新建案『新市通合嘉素晴』就位于新市二路首排，以3房黄金格局吸引当地换屋族。」现场专案表示，对于换屋族来说，因具备购屋经验，故选屋的眼光较精准，会将目光聚焦在拥有低基期补涨优势的区域。

「新市通合嘉素晴」在当地约18个竞品建案中脱颖而出，35坪3房产品属高坪效格布置，建案位于40米大道首排，饱览绝佳视野、享受良好栋距。(图:合嘉建设)

现场专案指出，附近约18个竞品建案中，「新市通合嘉素晴」的3房格局能排进前3名，深受小家庭青睐。「新市通合嘉素晴」的35坪3房属高坪效格局，梁柱外移的设计相当实惠；客厅眺高、规划大面窗，空间及通风皆优良；其中格局皆为边间户，具双面采光，格局方正、装潢弹性大；大阳台运用空间广，像是植栽、烤肉甚至写生都适合；建案位于40米大道首排，饱览绝佳视野、享受良好栋距。

淡海新市镇因着发展潜力强劲，促使建商纷纷卡位。拥有选地眼光的合嘉建设，就将「新市通合嘉素晴」兴建于3面临路的钻石角地，让住户独享绝佳生活机能。建案邻近轻轨线V8、V9、V10站；抵达公七自然生态公园、淡海国小步行约8分钟；国民运动中心、行政中心、家乐福与美丽新广场等都在附近，可同时拥有轻松与繁华氛围，「新市通」当之无愧。

在内政部营建署对公共建设的规划下，淡海新市镇的周边开发如火如荼，包含淡海大桥及淡北大路。现场专案表示，每年约5000人进入区域居住，成为全台人口移入前3名的烫金地段。「新市通合嘉素晴」受众鲜明，吸引当地老师、军公教、自营商等换屋小家庭不胜枚举，每周约有20组赏屋客，平均能卖出3-4户。

「新市通合嘉素晴」成为房市新宠，限量146户数，预计2024年第3季度完工，请自住客把握良机。