蛋壳区镀金 三大优势假日看屋人爆量
新北三峡虽为房市蛋壳区，但近期价量表现亮眼，房仲分析，三峡北大特区具有5大优势，第一就学资源充足，区内有国小到大学校区，且有知名双语学校，第二捷运三莺线动工利多，未来捷运衔接板桥到桃园机场，第三周边有两大工业区含潜在购屋买盘，第四是2字头房价相对市区亲民，第五距离市区不用半小时车程，吸引周边银发族、首购族、换屋族以及在工业区就业族群的目光。
东森房屋三莺区总经理廖麟鑫表示，北大特区总面积180公，扣除台北大学60公顷校地后，剩下的120公顷住宅区、商用地可用「麻雀虽小五脏俱全」形容，不只生活机能多元、食衣住行方便外，且有树林及三峡两个交流道口，民众开车往返板桥、中永和及桃园、新竹等地方便，也吸引周边购屋买盘入住。
▲北大特区。（图／东森房屋提供）
廖麟鑫表示，外地购屋族群可能会认为三峡离市中心很远，其实开车走北二高30分钟内可到信义计划区，房价只需要2字头，相对来得亲民许多。
他笑说，三峡房价较周边板桥、中永和地区亲民许多，以10年以内的中古电梯大楼，一坪均价28～32万元，3房型含1车位的产品，总价落在1200～1300万元，但相同的价位到了中永和地区、板桥地区却只够买2房型且无车位。
他指出，三峡生活机能方便，且区内就学资源充足，有国小、国中、高中、大学等，且周边有轻工业的就业机会，紧邻土城鸿海科技园区及桃园龟山两大工业区，车程约莫15分钟，吸引换屋族、首购族、周边就业的园区客来此筑巢。
三峡及莺歌地区周围被翠绿的山林环抱，拥有绿意的环境、空气清晰，且拥有满月圆森林乐园及大板根森林游乐园等知名景点，怡然的环境，十分吸引退休族群移居。
▼北大特区。（图／东森房屋提供）