蛋壳区镀金 三大优势假日看屋人爆量 

三峡北大特区。(图/东森房屋提供)

记者黄靖惠综合报导

新北三峡虽为房市蛋壳区,但近期价量表现亮眼房仲分析,三峡北大特区具有5大优势,第一就学资源充足,区内有国小到大学校区,且有知名双语学校,第二捷运三莺线动工利多,未来捷运衔接板桥桃园机场,第三周边有两大工业区含潜在购屋买盘,第四是2字头房价相对市区亲民,第五距离市区不用半小时车程,吸引周边银发族首购族换屋族以及在工业区就业族群目光

东森房屋三莺区总经理廖麟鑫表示,北大特区总面积180公,扣除台北大学60公顷校地后,剩下的120公顷住宅区商用地可用「麻雀虽小五脏俱全」形容,不只生活机能多元、食衣住行方便外,且有树林及三峡两个交流道口民众开车往返板桥、中永和及桃园、新竹地方便,也吸引周边购屋买盘入住。

▲北大特区。(图/东森房屋提供)

廖麟鑫表示,外地购屋族群可能会认为三峡离市中心很远,其实开车走北二高30分钟内可到信义计划区,房价只需要2字头,相对来得亲民许多。

他笑说,三峡房价较周边板桥、中永和地区亲民许多,以10年以内的中古电梯大楼,一坪均价28~32万元,3房型含1车位产品总价落在1200~1300万元,但相同的价位到了中永和地区、板桥地区却只够买2房型且无车位。

他指出,三峡生活机能方便,且区内就学资源充足,有国小、国中、高中、大学等,且周边有轻工业就业机会,紧邻土城鸿海科技园区及桃园龟山两大工业区,车程约莫15分钟,吸引换屋族、首购族、周边就业的园区客来此筑巢

三峡及莺歌地区周围被翠绿山林环抱,拥有绿意环境空气清晰,且拥有满月圆森林乐园及大板根森林游乐园等知名景点,怡然的环境,十分吸引退休族群移居。

▼北大特区。(图/东森房屋提供)