低度利用住宅達86萬戶 內政部籲加入包租代管

为持续扩大社会住宅量能，内政部今天指出，上半年低度使用住宅达86万户，占全国住宅比率为9.32%，希望这类闲置住宅屋主能加入社宅包租代管行列，除了变成公益出租人，还能获得房屋税、地价税及租金所得税等税赋减免。

内政部今天透过新闻稿指出，为满足不同族群居住需求，社宅包租代管至今已迈入第4期计划，持续鼓励房东将房子提供作社会住宅使用，透过地方政府或国家住宅中心，委托具有租赁住宅服务业资格的租屋服务事业，包租代管既有民间私人住宅，做为社会住宅使用，出租给一定所得以下或住宅法所定社会经济弱势户，并提供租赁管理服务。

包租代管8年8万户目标原预计年底达标，内政部说，日前已于11月底提前达标，未来将强化弱势社福资源协助、精进业者服务品质等，同步提升社会住宅包租代管质量，持续协助民众安居。

而为持续扩大社宅量能，内政部也说，依调查统计，今年上半年低度使用住宅达86万户，占全国住宅比率为9.32%，希望闲置住宅的屋主也能加入社宅包租代管行列，除可变成公益出租人，稳定租金收入，还能获得「3税减免、3费补助、3年服务」，也就是房屋税、地价税及租金所得税等税赋减免，公证费、保险费及修缮费等3费补助，还有3年业者免费管理服务。