地租暴涨缴不起 企业提前解约不玩了

地价税调涨惹来天怒人怨,现在连企业都不玩了。(图/记者李毓康摄)

财经中心综合报导

近年各地公告地价大幅调涨,不仅引发民怨,现在连企业都不玩了。南仁湖集团力丽哲园商旅-高雄馆皆已提出提前解约,不再继续开发;老字号雨衣厂的达新工业,也因年缴地价税约4千万,大喊吃不消。

据《工商时报》报导,南仁湖集团在高铁中站区旁的开发案,从民国99年起承租10年8,840坪商业区土地,但是每3年调整一次的公告地价,让土地租金从每平方米地租3300元跳到9500元,涨幅约1.87倍,去年土地租金高达逾1,800万元,让南仁湖大喊玩不起,已经跟高铁局提出提前解约,日前已先暂停营业

南仁湖指出,土地租金是公司营运主要成本之一去年度土地租金高达逾1,800万元,让南仁湖探索体验乐园的营运不堪负荷,乐园近几年营运连年亏损,日前已先暂停营业,正与交通部高速铁路工程局(简称高铁局)洽谈解除合约,最快本周将有具体洽谈结果

同样不玩的还有连锁旅馆集团丽集团哲园商旅,原本承租高雄教育部辖下的高雄国际青年会馆原统茂旅馆集团的西悠饭店),拟改为哲园商旅-高雄馆,签订约20年租期,但包括租金增加等诸多因素,去年与教育部提前解约。

老牌雨衣厂达新工业也大喊吃不消,达欣工业表示公司位于台中新光三越惠国段土地2,705坪,104年度缴纳地价税2,575万元,台中市政府105年度大幅调涨公告地价,去年度地价税暴增至约4,000万元。

达欣工业说,目前惠国段土地还没有具体开发方案,先当作停车场使用,但停车场1年营收只有约千万元,根本缴不起税金依法提出诉愿成功后,才可分二次缴纳。