都更容积认定放宽！921前耐震不足房屋解套　估27万户受惠

▲内政部表示，考量实施容积管制前的建筑容积多大于管制后的法定容积，且此类建筑多为921大地震前建造，如今修法放宽，欲加速老旧建物更新。（图／取自免费图库Pixabay）

记者陈致平／台北报导

立法院内政委员会于9月30日审查「都市更新条例」第65条条文修正草案，扩大原建筑容积适用对象，加速都市更新整合。内政部表示，待三读正式通过后，将可透过增加改建诱因，提高建筑物所有权人参与都市更新的意愿，达到提升建筑物与民众居住安全目标。

内政部强调，此类建筑多为「921大地震前建造」，考量实施容积管制前的建筑容积多大于管制后的法定容积，就现今建筑法规标准而言，恐有耐震不足之疑虑。

内政部表示，为维护民众居住安全品质及利于更新整合，因此修法扩大适用原建筑容积更新重建对象，从现行针对实施容积管制前已兴建完成的合法建筑物，放宽至实施容积管制前已挂号申请建造执照的建筑基地。

另外，实施者已拟订都市更新事业计划送地方政府审议的案件亦可适用，预计全国将有8216栋6层楼以上合法建筑物约27万户受惠。

内政部强调，台湾历经多次地震灾害，本案推动有其必要性及重要性，期盼立法委员共同支持，早日完成三读程序，以加速老旧建物更新，强化国人居住安全。