立院初审通过都更条例修法　容积认定放宽估27万户受惠

▲内政委员会审查都市更新条例第65条。（图／翻摄直播）

记者皮心瑀／台北报导

立法院内政委员会30日审查都更条例第65条修正草案，以政院版完成初审。若顺利三读，将放宽实施容积管制前已申请建造执照、但未能于管制前完成兴建之建筑物，得适用原建筑容积之奖励，预计全国将有8216栋6层楼以上合法建筑物，约27万户受惠。

根据原条文内容，都市更新事业计划范围内之建筑基地，得视都市更新事业需要，给予适度之建筑容积奖励；奖励后之建筑容积，不得超过各该建筑基地1.5倍之基准容积，且不得超过都市计划法第85条所定施行细则之规定，不过，若是实施容积管制前已兴建完的建筑物，其奖励后之建筑容积得不受前段限制，另依规定择优办理。

然而，考量实施容积管制前的建筑容积多大于管制后的法定容积，且此类建筑多为921大地震前建造，就现今建筑法规标准而言，恐有耐震不足之疑虑，为维护民众居住安全品质及利于更新整合，因此朝野有意修法扩大适用原建筑容积更新重建对象，包括已申请建造执照者之建筑物。

该修法获朝野共识，国民党立委王鸿微、李彦秀等都有提出自己的版本，但与政院版差异不大，召委张宏陆询问在场委员意见后，最终由政院版本提案通过，完成初审，另通过民进党立委王美惠所提附带决议，建请内政部研议相关政策，建立取得容积奖励之建物回馈在地社区之机制。

此外，面对山陀儿来势汹汹，作为高雄地方的民进党立委李柏毅质询时指出，周三内政委员会要审消防法，但是台风要来了，可能冲击南部地区，希望议案的安排能再讨论评估。张宏陆认为，消防署官员也应以救灾优先，因此在征得各委员同意后，宣布本周审查消防法，届时若中央灾害应变中心成立，消防署官员要进驻，那委员会除办理新增提案说明并宣读新增提案外，相关审查就另定期继续。