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法定空地竟成个人利益朱元宏要求市府依法替民讨回公道

朱元宏说，依照现行法规公寓大夏管理条例中，法定空地使用方法应由区分所有权人共同决议，不得设定专用使用权及伤害区分所有权人的权益。（陈世宗摄）

悬宕已久的法定空地所有权人架设纽泽西护栏，影响住户通行的权利！终于获得解套。台中市议员朱元宏9日透过民法第148条以及公寓大厦管理条例，替市府解决麻烦，也替居民讨回公道。

朱元宏指出，太平区永隆段法定空地所有权人透过架设纽泽西护栏影响住户通行之权利，试图让居民购买土地换得通行权，如此不法行为，政府居然无法阻止。所有局处均认为无法可管下，最后在不断的会勘及研讨中发现事涉法定空地和登记所有权人之管理，应由市府都发局负责处理。

朱元宏说，依照现行法规公寓大厦管理条例中，法定空地使用方法应由区分所有权人共同决议，不得设定专用使用权及伤害区分所有权人之权益；因本案法定空地所有权人取得土地所有权是在公寓大厦管理条例之前，致无法可办。

朱元宏表示，另提出民法第148条规定，权利之行使，不得违反公共利益，或以损害他人为主要目的；行使权利，履行义务，应依诚实及信用方法。

朱元宏强调，本案因地主为私利已违反法定空地留设之目的在使建筑物便于日照、通风、采光及防火等，以增进居住环境之舒适，安全与卫生等公共利益，视同以损害他人为主要目的；市府应立刻依法行政，替居民讨回公道。

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