房市也吹哈日风 2014逾140亿资金流入东京
受政府打房影响,台湾资金纷纷转往海外,在日圆贬值效应持续的情况下,赴日本购屋者有增无减。加总国内多家房产业者销售资料可发现,2014年我国投资人购买日本房地产金额,约新台币143.2亿元,预估2015年可持续成长。
日本信义房屋年度业绩统计显示,2014全年总销金额为296.7亿日圆(约新台币80亿元),成交件数为430件,平均每天成交1.17件,维持「天天都有成交」的热络景象。
台湾房屋全球财富中心首席分析师邱太煊表示,日圆贬值效应持续,台湾赴日本购屋人数不断增加,台湾房屋自2014年6月开始销售东京不动产(新成屋),2014总销金额226亿日圆(约新台币60亿元),成交总件数320件,盼2015年可倍数成长。
全国不动产自2014年10月开始销售东京不动产(新成屋),2014总销金额为12亿日圆(约新台币3.2亿元),成交总件数32件。
加总以上3家业者销售金额可得知,2014年台湾投资人购买日本不动产金额约143.2亿元。
日本信义社长何伟宏指出,日本首相安倍晋三的「三支箭」经济政策,成功刺激经济并创造通膨环境,除带动建筑成本上升外,也增加日本人的购屋信心,使房价随之上涨。
全国不动产董事长叶春智说,安倍政府借由推动大量公共建设,刺激民间投资,并设立包含东京在内的6大经济特区,使景气逐渐回温,让沉静已久的东京不动产市场再度活络。