富旺旗下建案持续热转 今年营收看俏

富旺国际（6219）9日公布2021年1月合并营收为0.44亿元，主要来自「世界之翼」、「站前大时代」第一期等成屋销售业绩贡献。富旺表示，1月份营收因「站前大时代」二期CD栋部分屋主之贷款作业程序延至农历春节后，致使已签约未入帐的部分户别，将于2月份认列营收。

不过，受惠于台湾房地产产业处于低利率环境、台币汇率升值、资金回流、产业园区等效应，带动公司旗下成屋销售与预售屋推案量仍保持高度热转，包括「雍华」、「站前大时代」二期AB栋等，目前整体销售平均达9成。随着新屋于今年第一季起陆续完工，将有助于今年整体营收仍保持良好的成长动能。

统计富旺目前在手逾140亿元建案，今年仍维持以小坪数多案量的推案方式积极抢市，全台包括新竹、苗栗、台中、云林、高雄等各区遍地开花外，主力更是锁定全台各合适地区做为重点猎地规划发展。

值得一提的是，近期从台中跨足高雄的首发案件，在楠梓高雄大学特区黄金地段的「微美居」，周边有楠梓加工区「钻石场域更新计划」联合投资案、新台17线、6大商圈等的加持，总销达18.2亿元，日前开工动土热销中，预计于2023年完工为未来营运添柴火。

展望2021年第一季，富旺仍看好台商资金加速回流投资，创造人口流动性与就业机会增加，加上台中重大建设投资-离岸风电、捷运等，带旺台湾房地产市场需求高涨，创造中部不动产相关业者发展环境，并推进旗下两大「建案、工业不动产」引擎营运成长动能。

富旺表示，期盼农历年后，「营建成本、缺工缺料」等相关问题逐步缓解，有助于推进公司更积极于全台建案与不动产之覆盖率提升，增添公司未来营运长期成长动能。