建案公设比普遍超过30%　廖昭雄：衡量是否符合需求再买

▲兴富发建设副总经理廖昭雄。（图／翻摄ETtoday新闻云）

记者陈韦帆／综合报导

ETtoday关心年轻人的购屋需求，今天（4日）下午举办「青年购屋网路对谈」，青年代表「压力悲情爸」对新建案公设比过高表达不满，质问「为什么公设比越来越高？」至于旧房子又有结构和消防等安全疑虑，「买房到底要怎么买比较好？」

兴富发建设副总经理廖昭雄指出，现在公设比高的问题来自于法令规范，其中都是为了「消防、结构等安全」。不过虽然公设比高，大楼社区都提供了非常多的生活配套，例如游泳池、健身房等设施，也可以增加整个社区的邻居互动，让社区活络起来。廖昭雄表示，旧公寓虽然低公设，但是旧公寓问题多，不仅消防安全和结构有疑虑，没有停车位更是一个很大的问题。

东森建设总经理赖建程也表示，由于现行法规多，出现高公设比现象，但是住户可以透过这些空间调节支出，像是泳池、健身房等设施，就可以随时使用，甚至教室也可以举办安亲、补习等活动，减少额外开销，建议大家可以保持比较乐观的态度看待此事。

廖昭雄最后补充，既然高公设比无可避免，那就要衡量是否符合自身需求，如果没有就不必买，再选择其他产品。