高居全球第二!台湾富豪最爱买不动产 平均每人拥4栋

台湾有钱人偏爱购买不动产,每人平均拥有4栋住宅。(图/记者季相儒摄)

记者陈佩仪台北报导

根据资料显示,台湾去年资产超过美金3千万元(约台币约10亿元),且不含主要住宅的超级富豪,共有1,676人,年增5%、全球排名第23,而这些超级有钱人,最爱投资不动产,每人平均拥有4栋住宅,仅少于沙乌地阿拉伯0.3栋,数量高居全球第二。

瑞普莱坊2017年今发布《财富报告》,去年全球资产美金3千万元以上的超高净值人士增加4%,美国仍是超高净值人士数量最多的国家,占全球37.8%;欧洲各国则受到经济疲软之苦,超高净值人士数量衰退最多,其中以课征税率富人税的法国衰退最多,约莫有上万个有钱人流出,为全球之首,因此超高净值人士数量减少一成。

▲ 2016年各国超高净值人士数量变化。(图/瑞普莱坊提供,下同)

亚洲国家以中国增加最多,占全球7.9%,其次为日本印度香港新加坡韩国、台湾。虽然台湾相较亚洲其他国家排名不算高,但相较2015年衰退3%,2016年超高净值人数略有增长,年增5%,共有1,676人资产超过美金3千万元,全球排名第23,而这群有钱人,其中有84%都住在台北市,平均每十万人就有六个超高净值人士。

瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示,经济走稳、股市屡创新高、房价跌势趋缓,都让去年台湾的超高净值人士资产稳定成长,如果以资产分层分析,台湾富豪越往高端走,人数在全球排名越高,以百万美金的阶层来看,台湾排全球第23,但亿元美金则挤进到第18,十亿身价的更排到第14名,可以说有钱人越来越有钱。

▲各国超高净值人士占比。

此外,台湾有钱人在投资的产品偏好方面,特别偏爱不动产,有39%的财富是分配在不动产,比重最高,平均每人拥有4栋住宅,数量高居全球第二,仅少于沙乌地阿拉伯0.3栋。不过意外的是,有钱人并不爱买国内豪宅,仅26%有意愿,低于全球30%、亚洲32%,显示短期国内豪宅市场还不是超高净值人士房产投资的首选。

黄舒卫说,未来十年全球超高净值人士将增加43%,成长主力全部落在亚洲国家,而中国、印度、越南、斯里兰卡的翻倍成长,最受瞩目;十年后,上海北京的超高净值人士数量将取代伦敦、香港的排名,急起直追、目前排名18的孟买甚至会将东京挤出前十名排行榜