高齡長輩住公寓太吃力！「這方案」助老夫妻入住社宅還享租金折扣

社会住宅包租代管业者向申请人说明「长者换居社会住宅」包租契约内容规定及流程。 图／台中市政府提供

台中市政府推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，19日完成台中市首例长者换居签约入住是69岁王姓长者，他因心脏问题开刀后体力大不如前，且年迈夫妇俩住老旧无电梯的公寓，每天出门必须上下5层楼梯十分吃力，还提心吊胆地怕一不小心摔跤，在得知市府的换居计划后，经与家人讨论及考量工作地，释出原有的无电梯住宅，并向市府提出申请南屯精科好宅入住。

台中市住宅发展工程处说，台中市政府为满足台中市长者居住需求，今年4月完成修法后推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，让原有房屋不符合承租条件的年长者，可从原本不方便的无电梯居住空间，换居到更友善及无障碍的社宅，面对高龄化社会修法因应措施，让长者能住得更安心。

住宅处指出，王先生一家原居住的老旧公寓由市府委办包租代管业者「大晟资产管理顾问公司」确认建物状况，市府审查王先生身分条件符合社宅资格，后续业者将原屋转租给符合社会住宅包租代管规定的住民，以支应社宅租金。

住宅处表示，台中市社宅引入日照、托婴等社福设施，并设置「社区好站」，招募社福单位进驻、办理友善社区与邻里的交流活动，且入住社宅租金也能享有优惠折扣，让王先生一家可以安居于社宅。

住宅处补充，台中市长者换居计划受理申请至明年7月2日，随到随办。长者换居的申请人需为65岁以上长者，在台中市合计限持有一户住宅，且为2楼以上无电梯的合法建物，并符合一定所得及财产标准等条件，即可提出申请，相关申请文件可迳至台中市政府住宅发展工程处网站查询下载，详情请洽住宅发展工程处住宅企划科04-22289111#69417~69419。

社宅物管人员与申请人点交社宅房间设施。 图／台中市政府提供

台中市府承办人员向申请人说明「长者换居社会住宅」的规定及流程。 图／台中市政府提供

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