高雄人移爱电梯大楼 过半房贷件数都是它

东森房屋高雄自由店长李明儒9日指出，南部土地辽阔，早期建筑以透天为主，但随着房价飙涨与居住观念的转变，电梯大楼正逐渐成为南部民众的新宠。

他说，东森房屋研究中心汇整联征中心资料发现，2012年前三季高雄电梯大楼的新增房贷件数占比，还只有45.9％，但到了2022年前三季，该占比就已经快速提高到56.4％，10年增加10.5个百分点，显见电梯大楼的交易愈发热络。而且，进一步观察高雄各年龄层房贷族购买电梯大楼的占比还可以发现，愈年轻的房贷族，愈偏好购买电梯大楼，目前高雄35岁以下年轻房贷族中，有近六成都选择住进大楼。

李明儒表示，最近几年在科技题材、建设题材的带动下，高雄房价涨势惊人，购屋门槛也愈来愈高。依据内政部不动产资讯平台统计，2022年Q3高雄透天厝的平均购屋总价为1,343万元，而电梯大楼的平均购屋总价为987.5万元，两者价差超过300万元，对于预算相对有限的年轻族群来说，总价相对较低的电梯大楼，显然是更好的选择。

另一方面，大楼有电梯，有社区管理，有丰富的公共设施，在居住品质和便利性方面，也相对更有优势。