《国际经济》Fed卡普兰:房市过热 应开始讨论QE退场

达拉斯联准银行总裁卡普兰(Robert Kaplan)表示,房市可能过热和其他通膨迹象,是央行应开始缓慢缩减其资产购买计划指标

联准会(Fed)目前每月仍购买至少1200亿美元的债券,其中包括400亿美元的不动产抵押贷款证券(Mortgage Backed Security , MBS),部分央行官员表示,现在是时候开始讨论放缓对固定收益市场的大举注资。

卡普兰在接受媒体访问时,重申其逐步改变政策的呼吁。

他表示,与一年前相比,现在购买这些抵押货款证券可能产生一些意想不到的后果副作用,我认为我们必须权衡效果。在我们努力度过这场大流行病时,我认为有一些克制和节制,对于缓解一些「超载」(excesses)和失衡现象会是有用的。

在决定政策的联邦公开市场委员会(FOMC)中,卡普兰并不是具有表决权的成员,但对该委员会的决定仍具影响力

到目前为止,仅有费城联准银行总裁哈克(Patrick Harker)、达拉斯联准银行总裁卡普兰等少数联准会官员表态支持缩减QE计划。

具有投表权旧金山联准银行总裁达利(Mary Daly)周二表示,她对经济抱持乐观看法,但现在还不到改变政策的时候,她表示:「我们还没有看到『进一步的实质进展』,我们仍在追求这样的进展」。

联准会副主席克拉里达(Richard Clarida)周二接受媒体访问时表示,他的想法与上周发布的4月会议纪要立场一致,而这显然也是大部分决策官员的想法,即在接下来举行的那些会议上,当某个时候到了,联准会可以开始讨论缩减量化宽松(QE),但他并不认为经济过热会导致通膨失控

坦言CPI数据是一个「令人不悦的意外」,但也重申这些通膨压力终将被证明只是「暂时的」(transitory),是供应链瓶颈导致通膨暂时升高。他并表示,即使通膨压力最终可能比预期更为持久,央行会发现这样的风险,但仍可借由沟通和拥有的工具,让经济在「软着陆」的情况下抑制通膨,而不会让经济复苏脱离轨道

不过,随着通膨持续加剧,联准会承受的压力越来越大。

圣路易斯联准银行总裁布拉德(James Bullard)周一曾表示,美国经济「还不到那个地步」,但可能在未来几个月达到。

尽管3月住房销售下滑,但房屋存量减少和竞争激烈仍导致房价急速攀升。目前美国的抵押贷款利率仍然很低,卡普兰表示,联准会现在有能力撤退,并协助减轻这样的失衡情况。