荷包可望省點錢了！ 新北62萬屋主明年房屋稅約減收700元

新北市税捐处配合中央房屋税条例部分条文修正，拟具新北市房屋税征收率自治条例草案，若顺利通过明年5月一般自住房屋，房屋税将从现行1.2%调降为1%，估每屋主可少缴700元房屋税。本报资料照片

新北市税捐处配合中央房屋税条例部分条文修正，拟具新北市房屋税征收率自治条例草案提送新北市议会审议，若顺利通过明年5月一般自住房屋，房屋税将从现行1.2%调降为1%，估每屋主可少缴700元房屋税，但多屋族调高税收，整体市库预估年增房屋税4亿元。

新北房屋税每年征收约140亿元，税捐处表示配合房屋税条例修法，将采自住减税、多屋重税的方向修订新北市自治条例。修正后，本人、配偶、未成年子女全国仅有1户自住房屋者，税率由1.2%降为1%，预估新北市约有62万屋主受惠，每户减税约700元。

多屋族已将房屋出租并有申报租赁所得达新北市一般租金标准者，及属于继承共有房屋者，因已配合政策作有效使用或有效使用困难，可适用较低差别税率，包括4户以内1.5%、5至6户每户2.0%、7户以上每户2.4%。其余非自住一般持有者房屋，则课以较高之差别税率，2户以内为3.2%、3致4户每户3.8%、5至6户每户4.2%、7户以上每户4.8%。

新北税捐处表示，另因新北市建商待销售房屋77%会于1年内销售完毕，86%于2年内销售完毕，截至目前持有2年以上待销售房屋仅约100余户，为加速建商释出房屋，参照财政部公告基准以该待销售房屋持有期间按差别税率课征，起课1年以内每户2%；超过1年、2年以内每户2.4%；超过2年、4年以内，每户3.6%；超过4年、5年以内，每户4.2%；超过5年每户4.8%。修正后将有45.6%约63万屋主税负减少、9.4%约13万屋主税负增加，整体税收增加约4亿元。