皇翔格拉斯丽饭店 7月开幕

看好商用不动产市场，皇翔建设跨足观光饭店的第二案－日本「格拉斯丽饭店」（Hotel Gracery），日前已完工并取得使用执照，将出租给日本藤田观光集团，预计今年七月开幕营运；至于承德路市民大道口的商办大楼案，最近也在市场上招租试水温，大力加码商用不动产。

今年北市忠孝东路沿线可望有三大地标陆续完工，包括临沂街口皇翔建设「格拉斯丽」饭店、SOGO复兴馆旁三圆建设「Diamond Towers」大楼、及远雄集团「台北大巨蛋」。

皇翔建设副总经理游玉华17日表示，皇翔建设「格拉斯丽饭店」大楼占地391坪，目前正在点交，日本藤田观光集团的租期为20年，双方已于2016年签订租赁契约，这是藤田观光集团插旗台湾市场的第一座饭店。

至于20年租约的租金计算方式？游玉华仅表示，饭店营运后，皇翔将享有长期稳定的包底抽成现金流。依目前进度，可望在七月开幕营运，成为皇翔集团继士林皇翔万丽饭店后的第二座饭店。由于皇翔为房东角色，因此没有饭店的营运风险。

「口袋」极深的皇翔，月前才豪掷130亿元买下敦南SOGO，震撼房市。据悉，皇翔规划等百货租约到期后，全栋敲掉重建，朝商办大楼规划的可能性相当高，加码商用不动产的企图心旺盛。

此外，日前皇翔也再度砸钱买地，分别在北市汉中街、新北市土城以总计3.8亿买下两笔土地。据皇翔规划，西门町汉中街土地将朝小坪数住宅规划，最快下半年取得建照并推出，也是皇翔历年来罕见的小宅案。