看淡饭店 皇翔台汽北站急转弯
受新冠肺炎疫情影响，皇翔建设投资策略大转弯，董事长廖年吉看衰饭店市场，9日在股东会中抛出震撼弹，宣布「台汽北站万豪饭店案将全部改为办公大楼！全栋只租不售。」
廖年吉昨日主持股东会时，针对股东提问台汽北站的进度，出乎意料指出：「计划赶不上变化！现在的变化是，我本来签了饭店，但现在每一家饭店都在亏钱，饭店还能做吗？所以现在我转型了啦！要全部改为办公大楼！谢谢这位股东的关心。」
原本是「省话一哥」的廖年吉，一聊到台汽北站饭店案，话闸子立刻打开。他以国、台语连珠炮方式地抱怨：「谁那么会算？天有不测风云，我起了这个厝，谁会知道饭店业如今这么不景气？」廖年吉表示，台汽北站开发案，皇翔早在102年已和万豪集团签约，但现在已解约，会开发为办公大楼。现在几乎没有什么行业可以做了！」
另针对房市景气及皇翔余屋过多问题，廖年吉表示，「现在用便宜价格卖掉好地段的房子，再去买贵的土地？我才袂这憨！现在土地这么贵，怎么可能叫我便宜卖？」「现在如果拆掉房子直接卖土地，都会比卖房子的利润还要好，可是我们不会这样做，房子也不可能俗俗卖！」
皇翔建设副总经理游玉华表示，台汽北站案正兴建中，预计2022年第四季完工，总楼地板面积达1.7万坪，依附近「台北双子星」都可以租到每坪月租2,700元来看，皇翔每年租金收入将可超过4亿元。
谈到什么时候决定把饭店改为办公？廖年吉说，看时机不对就决定改了。原本要当「饭店大亨」的廖年吉，为什么突然政策大转弯，第三座饭店「不玩了」，除了惊觉饭店不能做，另一个重要原因是看好台商回流置产潮、办公升级潮的商机，加上「台北双子星」招标成功，这些都是北车商圈盖办公大楼的机会点。
游玉华表示，目前皇翔布局饭店事业已有台北士林万丽酒店，目前尚未获利；第二座为忠孝东路临沂段，预计今年底完工，全栋已出租给日商藤田观光集团「格拉斯丽饭店」Hotel Gracery，1年租金收入约1亿元；第三座台汽北站饭店案则确定喊「卡」。