婚前买房「替男友作保」却没共同持有！内行揪疑点急劝：心里有鬼
▲保证人必须是配偶，或是二等亲内亲属，情侣无法当彼此保人。（图／Pexels）
在特殊情况下，条件不足的人买房贷款还需要一个「保证人」，银行才愿意借款，而保证人就得和借款人一样，承担相关的责任与风险。一名女子表示，男友曾问过如果买房是否愿意做他的保人？她的条件是「作保可以，但房子挂共同拥有。」但对方对此说法十分反弹，双方难以达成共识。
原PO在PTT表示，男友婚前买房算是他个人财产，应该找家人作保，如果要她来当保人，至少房子要共同持有才对她有保障，不过，男友认为她计较太多，两人为此事争论多次，「不知道大家都是怎么和另一半讨论未来规划？在婚姻底下是否都愿意为对方买房买车作保呢？」
▲即便没有以下4状况，也能主动向银行提供房贷保证人，可提高房贷额度与通过机率。（图／取自免费图库Pexels）
据了解，在申请房贷时，银行不可以要求借款人提供保证人，除非借款人为以下4种情况之一，才需要另外找一个保证人来担保：1、薪资条件不足2、年龄过高3、过去有信用不良的纪录4、担保品（房产）非本人持有
专业网友回文指出，「正常地向银行借贷的情况下，几乎都不需要保人」，保人这个词现在已经很少出现在正规借贷上，也就是说原PO男友经银行评估后，可能属于以上4状况其中一种，或是透过民间贷款机构，才需要额外找一个保人。其他人回应，「挂保人有要求要有父母子女关系或是兄弟姐妹，夫妻等等，你们没结婚应该无法挂」、「房屋贷款人收入不稳定才需要保人吧」、「这个应该是超过自身能力买，负债比可能不够需要担保人」、「房子本身就是担保品，为何还要保人，除非你男友心里有鬼。」