家人还住在透天内！她问「房子清空才能卖」？ 网：真的会影响意愿
▲除非地点非常好，不然房子清空会比较好卖。（示意图／记者徐斌慎摄）
买房前都会先和仲介约看屋，但有些物件是屋主还住在里面，并非空屋的状态，有网友好奇，这种状态下卖房子「会影响房价吗？」是否一定要清空后打扫干净再来卖，那成交前那段时间家人根本没地方住。
原PO在脸书社团《买房知识家（Q你的A）》表示，目前住的透天出售后由5个家人均分收入，「需卖出才有头期款买房」，如果房子成交前就先搬出来，万一房子很久才卖出，这段期间大家就得租房子，但租屋也无法保证会住多久，加上现在租金不便宜，无疑是多一笔负担，「出清整理好较高价吗？」
网友表示，很多房子都是屋主还住在里面就要卖，只要和买方商议要售后回租或是提前拨款就好，「卖掉先跟买方回租，谈好一个月租金多少，租大概3个月，3个月去找房」、「看屋看了上百间，1/3屋主都还住里面，并不影响啊！最后买的这间房，屋主也是刚清光东西要搬走」、「我卖过很多房子屋主都住在里面，价格也都卖的还不错，所以你不用担心啦。」
但网友提醒，虽然不会影响房价，但可能会影响到买房意愿，一般人喜欢屋况一目了然，怕家具或装潢会掩盖住瑕疵，「影响房价还好，影响购买意愿是真的，因为很多看不到，有的人会怕」、「没有清空不好卖，除非地点热门」、「把家里整理出干干净净，买方去看会有好印象，自然会卖到好价钱」、「卖房子就像是在嫁女儿一样，要打扮、要整理，甚至要创造出她的附加价值，让买方觉得物超所值。」