建商辟新战场 决胜轨道经济

据第一太平戴维斯分析，目前正在进行中的购物商场开发案，全台估计将有超过30座以上，尤其今年以来已有不少大型建商重兵布局。

业者预期，随着防疫政策松绑，国境开放，实体店面的消费需求可望回春，部分业者布局全台购物商场的投资计划，也加速布局，尤其沿着车站枢扭、轨道经济的热门地点。

国泰建设跨足购物商场，最近除携手台湾三井不动产斥资百亿元打造高雄Lalaport外，再加码拿下新竹北区公办都更案，计划再开出商场。冠德集团在短短一年内，陆续拿下南港台电北储案、台铁北车E1E2案，旗下环球购物中心更携手宏汇得标新竹高铁专一地上权案，计划再开出三座购物商场新据点。

润泰新位于新北市三重的「捷六」捷运联开案，完工多年等待权利分配。依进度观察，若权配定案，不但楼上住宅可正式开卖，商场部分最快明年开出Citylink，成为第五座连锁据点。京站广场母公司日胜生，也是对捷运站和车站开发案情有独钟，取得台中捷运绿线的文心崇德站、文心樱花站、南屯站等三笔联开案，及高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业开发案，正布局开出京站台中、高雄二座新据点。